Ob Sie mieten oder kaufen:

Die ImmoFit steht für ein gutes Zuhause!

Dirk Koenigsfeld

Geschäftsführer

„Der Ursprung unserer Geschäftstätigkeit ist seit 2012 der An- und Verkauf von Wohnimmobilien sowie die Vermietung und Verwaltung von den eigenen Bestandsimmobilien. Hierbei fokussieren wir uns auf die Vermietung von Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Diese Wohnform verfügt über viele Vorteile, die eine Wohnung nicht bieten kann. Insbesondere in Speckgürteln größerer Städte und in Ballungsgebieten gewinnen Reihenhäuser und Doppelhaushälften bei Familien mit Kind(ern) und Paaren stark an Bedeutung.

Aus diesen positiven Erfahrungswerten haben wir auch mit der Entwicklung von eigenen Neubauprojekten begonnen, die wir zum Verkauf anbieten oder auch in den eigenen Bestand zur Vermietung aufnehmen. Alle unsere Einfamilienhäuser erfüllen die energiesparenden Kriterien eines Effizienzhauses 55.

Die ImmoFit Verwaltungs GmbH und die ImmoFit Bau GmbH sind inhabergeführte Unternehmen. Bei allem was wir tun, sind wir bestrebt, eine gemeinsame und gleichermaßen gewinnbringende Beziehung mit unseren Kunden und Geschäftspartnern einzugehen.“

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Das ImmoFit Portfolio setzt sich aus 130 Reihenhäusern und Doppelhaushälften in Speckgürteln größerer Städte oder in Stadtrandlagen sowie 30 Wohnungen in Citylagen der jeweiligen Städte zusammen.

Rund 90% unseres Bestandes sind Neubauten (2010 oder jünger) nach modernsten Standards . Hierunter fallen alle 130 Reihenhäuser und Doppelhaushälften sowie 13 der 30 Wohnungen.

Wir setzen auf energieeffizienten Wohnraum.
Daher fallen 90% aller Objekte bereits in die Energieklasseeffizienz A und B.
Alle Einfamilienhäuser sind zertifiziert nach den Effizienzhaus 55 Kriterien.

managt die Objektvermietung.

Die ImmoFit Verwaltungs GmbH legt den Fokus auf die Akquisition, die Entwicklung und die langfristige Vermietung von Wohnimmobilien in NRW, hier vor allem in der Metropolregion Rheinland und im Ruhrgebiet. Vermietet wird preisgünstiger Wohnraum, der breite Schichten der Bevölkerung anspricht.

Alle für die Immobilienbewirtschaftung wesentlichen Funktionen werden durch eigene Mitarbeiter/-innen wahrgenommen – immer mit dem Ziel der Aufwertung und Werterhaltung. Um dies zu gewährleisten, haben wir eine effiziente Aufbau- und Ablauforganisation in der Verwaltung sowie ein eigenes Handwerkerteam für Reparatur- und Wartungsarbeiten.

Ein Wachstum in absoluten Zahlen ist für die ImmoFit Verwaltungs GmbH nicht das oberste Ziel. Ausschlaggebend für den Erfolg ist nicht die Größe, sondern unser Handeln, um Werte zu schaffen und gleichzeitig eine kontinuierlich gute Profitabilität sicherzustellen. Derzeit sind 160 Objekte im Bestand zur Vermietung.

Unsere Partner im Bereich der Vermietung

managt den Bau & Verkauf von Neubauprojekten

Die ImmoFit Bau GmbH hat es sich zum Ziel gesetzt, moderne und energieeffiziente Massivhäuser (nach KfW 55 Kriterien) zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis anzubieten. Als Zielgruppe stehen Familien mit Kindern bzw. Paare, die eine Familie gründen werden, im Fokus.

Wir fokussieren uns auf Projektstandorte in Speckgürteln größerer Städte oder in Ballungsgebieten in der Rhein-Ruhr-Metropolregion. Hier gewinnen Reiheneinfamilienhäuser und Doppelhaushälften bei der Zielgruppe stark an Bedeutung. Neubauhäuser werden im Gegensatz zu Wohnungen kaum angeboten. Die Auswahl der Grundstücke fokussiert sich auf Projektentwicklungen zwischen zwei und sechs Häusern pro Standort. Die ImmoFit Bau achtet bei der Auswahl, dass sich die Grundstücke in guten Mikrolagen befinden und sich in organisch gewachsene Wohnviertel einfügen. So entstehen alleine durch den Standort werthaltige Objekte für unsere Kunden.

Unsere Häuser werden mit hochwertigen Produkten und umfangreicher Ausstattung gebaut. Dank vertraglich vereinbarter Bauzeit, Festpreis und Abrechnung nach Baufortschritt genießen unsere Kunden ein hohes Maß an Sicherheit. Somit erwerben unsere Kunden sowohl ein energieeffizientes Massivhaus als auch eine bleibende und stabile Wertanlage.

Unsere Partner im Bereich der Projektentwicklung

Wir suchen Grundstücke in Stadt- und Stadtrandlagen mit und ohne Bebauung in NRW.

Sie besitzen ein Grundstück, das Sie veräußern wollen?
Schreiben Sie uns an ankauf@immo-fit.eu oder rufen Sie uns an unter 02173 – 26 41 006.

1. Grundstück & Fläche

Grundstücke für Baumaßnahmen mit mindestens 4 Reihen- oder Doppelhäusern
(ab ca. 1.000 m² Grundstücksfläche).

2. Standorte

Städte mit mehr als 25.000 Einwohnern mit Rheinland, Ruhrgebiet
und Münsterland.

3. Lage

Stadt- und Stadtrandlagen mit und ohne Bebauung.

4. Baurecht

Baurecht ist nicht erforderlich.